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养老保险单质押住房按揭贷款合同

甲方（借款人）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（贷款银行）：

名称：_______

地址：_______

鉴于：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为_______年利率，具体利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

2.2本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款额为_______元。

第三条抵押房产

3.1甲方以其所拥有的_______房屋作为抵押物，抵押房产的具体情况如下：

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

3.2甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并已依法办理抵押登记手续。

3.3甲方同意在贷款期间，抵押房产不得出租、出售、赠与、抵押或进行其他处分。

第四条质押养老保险单

保险公司名称：_______

保险金额：_______元

保险期限：_______

4.2甲方保证质押养老保险单权属清晰，无任何权利瑕疵，并已依法办理质押登记手续。

4.3甲方同意在贷款期间，质押养老保险单不得退保、转让或进行其他处分。

第五条贷款发放及支付

5.1乙方在收到甲方提供的贷款申请材料后，经审核同意后，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

5.2甲方在收到贷款后，应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

第六条违约责任

6.1甲方如未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按逾期贷款处理，并追究甲方违约责任。

6.2乙方如未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方如违反本合同约定，导致抵押房产或质押养老保险单权属发生变更，甲方应承担全部责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（借款人）签字（或盖章）：_______

乙方（贷款银行）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日