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中式快餐店租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的快餐店租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的快餐店位于_______，具体地址为_______，租赁物名称为_______。

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物现状：_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金标准为每月_______元，租金总额为_______元。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权按照租赁物现状合法使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的安全、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守国家有关消防安全、卫生、环保等法律法规，确保租赁物符合相关要求。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的转租、转借及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或设定抵押。

5.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日