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全国通用标准住宅租赁合同

全国通用标准住宅租赁合同

甲方（出租方）：___________

住址：_____________________

乙方（承租方）：___________

住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________

1.2房屋结构：_____________________

1.3房屋面积：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋现状：_____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付房屋并结清所有费用后____个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋的合法使用，不得有违法建筑。

6.2甲方应保证房屋符合安全标准，并负责维修房屋。

6.3甲方应配合乙方办理入住手续。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照约定的期限支付租金。

7.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年__月__日