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咖啡厅承包经营合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的咖啡厅出租给乙方承包经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包经营咖啡厅的基本情况

1.1咖啡厅名称：___________

1.2咖啡厅地址：___________

1.3咖啡厅面积：___________平方米

1.4承包经营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月___________元，租金总额为___________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方在经营期间，如遇国家相关政策调整，租金标准可经双方协商一致后予以调整。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在咖啡厅内的经营活动进行监督管理，确保咖啡厅的经营秩序；

（2）甲方有权在合同约定的期限内收回咖啡厅，乙方应予以配合；

（3）甲方有权要求乙方在合同期限内保持咖啡厅的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保咖啡厅的权属合法，并配合乙方办理相关手续；

（2）甲方应确保咖啡厅在租赁期间内无重大安全隐患，如有问题，应及时修复；

（3）甲方应提供必要的经营条件，包括但不限于水电、消防等设施。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照约定经营咖啡厅；

（2）乙方有权对咖啡厅进行合理装修，但需提前向甲方报备，并承担相关费用；

（3）乙方有权在合同期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

3.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营咖啡厅；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（4）乙方在经营期间，如需变更经营范围，应提前向甲方报备，并经甲方同意；

（5）乙方应维护咖啡厅的形象，不得从事任何损害甲方利益的行为。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向咖啡厅所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：____年____月____日