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科研实验室场地租赁与科研成果转化服务合同

科研实验室场地租赁与科研成果转化服务合同

甲方（出租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的科研实验室场地，现愿将该场地租赁给乙方使用，乙方愿意承租。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于____________________________的科研实验室场地出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：__按月支付__按季度支付__按年支付

3.每__个月支付一次租金，具体支付日期为每月__日。

4.乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、租赁费用及支付

1.乙方在使用过程中产生的电费、水费、物业费等，按实际发生费用另行结算。

2.乙方应在收到相关费用单据后__个工作日内支付完毕。

五、科研成果转化服务

1.甲方为乙方提供科研成果转化服务，包括但不限于实验室设施使用、技术指导、市场推广等。

2.甲方提供科研成果转化服务的费用为人民币________________________元。

3.科研成果转化服务费用按项目进度分阶段支付。

六、权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.保证出租场地的使用权；

b.对出租场地进行必要的维护和管理；

c.按约定提供科研成果转化服务；

d.不得擅自改变出租场地用途。

2.乙方权利与义务：

a.依法使用出租场地，不得擅自改变用途；

b.严格按照租赁合同约定支付租金及相关费用；

c.不得损害出租场地及甲方其他合法权益；

d.在租赁期限内，产生的科研成果归乙方所有。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供科研成果转化服务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按时支付租金及相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.任何一方违反租赁合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

八、争议解决

双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____________________________

甲方代表签字：________________________

乙方代表签字：________________________