[FYZPCG]智慧社区建设与运营合同.docxVIP

[FYZPCG]智慧社区建设与运营合同

甲方（建设单位）：_______

乙方（运营单位）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

一、项目概述

1.项目名称：_______智慧社区

2.项目地点：_______

3.项目规模：_______

4.项目投资：_______

5.项目建设周期：_______

二、运营管理范围

（1）物业管理；

（2）公共设施维护；

（3）社区活动组织；

（4）安全保障；

（5）其他相关运营服务。

2.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，建立健全运营管理制度，确保项目运营安全、有序、高效。

三、运营管理费用

1.甲方按照合同约定，向乙方支付运营管理费用，具体金额为：_______元/年。

（1）物业管理费用；

（2）公共设施维护费用；

（3）社区活动组织费用；

（4）安全保障费用；

（5）其他相关运营服务费用。

3.甲方支付运营管理费用的方式为：_______（如：银行转账、现金支付等）。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行运营管理职责；

（2）要求乙方及时整改项目运营过程中存在的问题；

（3）在合同约定的范围内，对项目进行必要的调整和优化。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付运营管理费用；

（2）配合乙方开展项目运营管理工作；

（3）为乙方提供必要的支持和服务。

3.乙方权利：

（1）根据合同约定，收取运营管理费用；

（2）在甲方授权范围内，对项目进行必要的调整和优化；

（3）要求甲方及时解决项目运营过程中存在的问题。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，履行运营管理职责；

（2）定期向甲方报告项目运营情况；

（3）确保项目运营安全、有序、高效。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付运营管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按合同约定履行运营管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

4.任何一方需解除合同，应提前_______个月书面通知对方。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（建设单位）：_______

乙方（运营单位）：_______

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

年月日