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办公楼租赁合同定制版

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

第一条租赁物

1.建筑面积：_______平方米；

2.结构：_______；

3.附属设施：_______。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后_______日内答复。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条租赁物的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押、转让或用于非法用途。

3.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏租赁物及附属设施。

第五条维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方不得自行维修或改造。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任；

（3）损坏租赁物及附属设施的，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除

1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条签署

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______