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农家院租赁与乡村生态旅游开发合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农家院及其附属设施，乙方有意租赁该农家院用于乡村生态旅游开发，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条农家院租赁

1.1甲方同意将位于____________________的农家院及其附属设施租赁给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁面积：____________________（平方米）。

1.3租金：乙方每月支付甲方人民币____元（大写：____元整）。

1.4乙方支付租金方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

第二条乡村生态旅游开发

2.1乙方租赁农家院后，有权对其进行乡村生态旅游开发，开发项目包括但不限于农家乐、民宿、采摘园、休闲农业等。

2.2乙方在进行乡村生态旅游开发过程中，应遵守国家相关法律法规，不得破坏生态环境，不得从事违法经营活动。

2.3乙方开发过程中产生的设施、设备等，归乙方所有，甲方不得干涉。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方保证农家院及其附属设施符合租赁要求，如因农家院存在安全隐患或设施损坏导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

3.2甲方应协助乙方办理租赁农家院所需的各项手续。

3.3甲方有权监督乙方租赁期间的经营行为，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金。

4.2乙方应爱护农家院及其附属设施，不得擅自改变其结构、功能。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在农家院及其附属设施内从事违法经营活动。

4.4乙方租赁期满后，应将农家院及其附属设施恢复原状，不得留有任何痕迹。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元（大写：____元整）的滞纳金。

5.3乙方在租赁期间擅自改变农家院及其附属设施结构、功能的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________