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离婚家庭住房租赁与子女抚养权益保障合同

甲方（出租方）：_______

住址：_______

乙方（承租方）：_______

住址：_______

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋内部设施包括_______。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其对该房屋享有完全的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。

3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

第五条履约责任

5.1甲方责任：

（1）保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）保证租赁房屋符合国家规定的安全标准；

（3）在租赁期限内，不得随意提高租金；

（4）按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方责任：

（1）按约定支付租金；

（2）爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的管理规定；

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋及附属设施完好地交还给甲方。

第六条子女抚养权益保障

6.1甲方同意乙方在租赁期间，其子女可以继续在原居住地接受教育，并保障子女的受教育权益。

6.2乙方应确保子女遵守学校纪律，不得影响他人正常生活和学习。

第七条合同解除

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金_______元。

8.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______