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按揭中房屋买卖合同（含违约责任）

按揭中房屋买卖合同（含违约责任）

甲方（卖方）：

姓名：________________

住所地：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

住所地：________________

双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋买卖的基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

1.2甲方承诺该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3该房屋的买卖价格为：人民币________________元（大写：________________元整）。

二、房屋交付及验收

2.1甲方应于本合同签订之日起________________日内，将该房屋交付给乙方。

2.2乙方应在接收房屋后________________日内进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。

三、按揭贷款事宜

3.1乙方同意在购买该房屋时，通过按揭贷款的方式支付房款。

3.2乙方应在签订本合同后________________日内，与贷款银行签订按揭贷款合同，并按照贷款合同约定支付首付款。

3.3甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，包括但不限于提供相关证明文件。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同后________________日内支付首付款，首付款金额为：人民币________________元。

4.2乙方应按照贷款合同约定的还款方式及期限偿还贷款。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规及地方政策规定，各自承担本合同签订及履行过程中产生的税费。

5.2甲方应负责缴纳与该房屋出售相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房价的万分之________________支付。

6.2乙方未按约定时间支付首付款或贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房价的万分之________________支付。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________