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2025百货商店租赁合同附带装修改造条款

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_______的百货商店，具体面积为_______平方米。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付甲方。

2.2租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

第三条租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

第四条装修改造条款

4.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修改造，但应事先征得甲方书面同意。

4.2装修改造方案应经甲方审核批准，并符合相关法律法规的要求。

4.3装修改造费用由乙方承担，甲方应在装修改造完成后对乙方进行验收。

4.4装修改造后的租赁物归甲方所有，乙方在租赁期满或合同解除后应将租赁物恢复原状。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并按时交付乙方使用。

5.2甲方应维护租赁物的完好，并承担租赁物在租赁期间的维修责任。

5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、煤气等费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

第八条合同解除

8.1出现下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反租赁物的使用规定，经甲方警告后仍不改正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

第九条争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日