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房产抵押保证借款合同

甲方（出借人）：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方愿意向乙方提供人民币_____元整（大写：_______元整）的借款，乙方愿意向甲方借款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币_____元整（大写：_______元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条借款用途

乙方应将本合同约定的借款用于____________________。

第三条借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为_____%。

（1）每月偿还本金：人民币_____元整（大写：_______元整）。

（2）每月偿还利息：人民币_____元整（大写：_______元整）。

（3）每月偿还本息总额：人民币_____元整（大写：_______元整）。

第四条抵押物

1.乙方以其拥有的位于____________________的抵押房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押物权利证明文件：____________________。

第五条抵押登记

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押物权利证明文件提交甲方，并由甲方办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

第六条抵押物的保管

1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.如因乙方原因导致抵押物灭失、毁损或价值降低，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.如乙方未按本合同约定按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付逾期利息。

2.如乙方未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按本合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物灭失、毁损或价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方按本合同约定偿还全部借款本息后，本合同终止。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（借款人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____年____月____日