亲属租房合同(标准版).docxVIP

亲属租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，室内设施包括：__________________________________________________。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或购房合同等有效权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无任何权利限制或纠纷。

3、房屋现状：乙方在签订本合同前已对房屋及其附属设施进行了全面检查，并确认房屋现状符合乙方使用要求。房屋交付时，甲乙双方共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋验收清单》。该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋退还给甲方。甲方应在收到乙方退房后______日内进行验收，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月______元（大写：人民币______元整），租金总额为______元（大写：人民币______元整），包含但不限于物业费、水电费等。

2、支付方式：租金采用预付制，乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付首月租金，之后每______个月支付一次租金。支付方式为银行转账，乙方应在每期租金支付前______日将租金支付至甲方指定银行账户。

3、甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为______元（大写：人民币______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付房屋租金、维修因乙方使用不当造成的房屋损坏等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后______日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能满足乙方正常使用需求。

2、甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续，如遇房屋权属变更等情形，应及时通知乙方并协助处理相关事宜。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、租赁期间，甲方因特殊原因确需收回房屋的，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金；如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。

5、甲方应保证房屋及其附属设施的安全性和稳定性，如因房屋本身原因导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳物业费、水电费等费用。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得干扰邻居的正常生活秩序。

5、租赁期间，乙方如需转让房屋使用权，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方同意；甲方同意的，乙方应向甲方支付转让费______元（大写：人民币______元整）。

6、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即向甲方报告并赔偿钥匙费用______元。

六、维修责任

1、因房屋自然损耗导致的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

2、维修范围包括但不限于房屋主体结构、水电线路、门窗等。

3、乙方发现房屋有维修需求的，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为剩余租金的两倍。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为已付租金的两倍。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金______元（大写：人民币______元整）。

5、若因乙方原因导致房屋损坏或第三方投诉，甲方