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离婚协议书中的房产分割细则范本

甲方（男方）：_______

乙方（女方）：_______

鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日登记结婚，婚后共同购买了位于_______市_______区_______路的房屋，房屋产权登记在甲方名下，房屋所有权证号为_______。现双方自愿协商离婚，并对该房屋的分割达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______室

2.房屋建筑面积：_______平方米

3.房屋产权证号：_______

4.房屋购买时间：_______年_______月_______日

5.房屋贷款情况：_______（如有贷款，请说明贷款金额、还款方式等）

二、房屋分割方式

1.甲方同意将房屋产权全部转让给乙方，乙方一次性支付甲方房屋折价款_______元。

2.房屋折价款支付方式：_______（如分期支付，请说明分期金额及支付时间）

3.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由甲方承担。

三、房屋过户时间

1.双方应在_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。

2.如因特殊情况导致过户时间延迟，双方应协商解决。

四、其他事项

1.房屋分割后，双方不得以任何理由要求返还房屋折价款。

2.房屋分割后，双方应各自承担房屋分割前后的债权债务。

3.房屋分割后，双方不得以任何理由要求分割房屋内的家具、电器等物品。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元。

2.因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（男方）：_______

乙方（女方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日