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精装房屋租赁合同范本及家具租赁条款

甲方（出租方）：________

住址：________________

乙方（承租方）：________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________（房屋地址）的房屋及其附属设施，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋及其附属设施。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________

1.2房屋面积：________平方米

1.3房屋结构：________

1.4房屋装修：________

1.5房屋附属设施：________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________（如银行转账、现金支付等）

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

4.3乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条家具租赁条款

家具名称：________

数量：________件

品牌：________

规格：________

5.2乙方在租赁期间应爱护家具，不得擅自拆卸、转让或出售。

5.3乙方在使用家具期间，如发现家具损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。

5.4家具租赁期限与房屋租赁期限一致。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日租金________%的违约金。

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每日租金________%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方在使用家具期间，如损坏家具，应按实际价值赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年__月__日