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回迁房买卖合同书范例

甲方（卖方）：____________

身份证号：____________

乙方（买方）：____________

身份证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋座落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权：甲方拥有上述房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、债务纠纷等。

二、交易价格

2.1乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购房诚意金，甲方收到定金后，视为乙方已履行购房款支付义务的10%。

三、付款方式

3.1乙方在签订本合同时支付定金。

3.2乙方在办理房屋过户手续时支付房屋总价余款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

5.2若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金的____倍。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：__________________

乙方（买方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：__________________