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高端精品店铺租赁经营合作协议

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，愿意出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_______的商铺出租给乙方经营，该商铺建筑面积为_______平方米，具体位置为_______。

1.2本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1本协议租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、经营范围及禁止事项

4.1乙方租赁该商铺主要用于_______经营，不得用于其他用途。

（1）违反国家法律法规和政策的行为；

（2）影响周边环境、噪音扰民的行为；

（3）违法经营、销售假冒伪劣商品的行为；

（4）其他违反甲方要求的行为。

五、装修及维修

5.1乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但须提前_______日向甲方报备，并经甲方同意后方可进行装修。

5.2装修费用由乙方承担，装修后的商铺归甲方所有。

5.3租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金滞纳金及解除合同违约金。

6.3乙方违反经营范围的，甲方有权要求乙方停止经营，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.4乙方违反装修及维修约定的，甲方有权要求乙方承担修复责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______

签字盖章：_______签字盖章：_______

签订日期：_______年_______月_______日