特色餐厅场地租赁经营合同范本-@-1.docxVIP

特色餐厅场地租赁经营合同范本1

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的特色餐厅场地。

1.2乙方租赁该场地的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将场地交付乙方使用。

4.2乙方应在收到场地后____个工作日内对场地进行验收，并书面通知甲方。

4.3若乙方在验收过程中发现场地不符合本合同约定，应在验收通知中详细列明，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或赔偿。

五、场地使用及维护

5.1乙方在租赁期间应对场地进行合理使用，不得擅自改变场地结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方应保持场地的清洁卫生，对场地内的设施设备负责维护保养。

5.3乙方不得利用场地从事违法活动，不得损害甲方及其他租户的合法权益。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当或乙方责任造成的场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力或甲方责任造成的场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。

八、合同解除

8.1本合同在下列情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）甲方因不可抗力原因无法继续出租场地；

（3）乙方因经营不善或违法活动被相关部门查处。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________