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彩钢房租赁与投资合作协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的彩钢房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该彩钢房并投资合作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及投资合作内容

1.1甲方同意将位于________________________的彩钢房出租给乙方使用，租赁物具体描述如下：

租赁物名称：________________________

租赁物面积：________________________

租赁物结构：________________________

租赁物设施：________________________

1.2乙方同意租赁上述彩钢房，并投资合作经营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金总额为人民币________________________元（大写：________________________元整），租金按月支付，每月租金为人民币________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

3.2甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、投资合作方式

4.1乙方投资总额为人民币________________________元，投资方式为________________________。

4.2甲方应按照乙方投资比例，向乙方分配投资收益。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

6.3甲方未按时向乙方分配投资收益，应向乙方支付违约金，违约金为应分配收益的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.投资协议

3.其他相关文件