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新型租赁住房定金合同样本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的非承重构件、附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______