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办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同终止）

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户：____________________。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。

六、租赁合同终止

1.租赁合同期满，双方应按约定办理房屋交接手续。

（1）甲方因房屋自身原因，无法继续出租，应提前____个月书面通知乙方；

（2）乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________