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长租公寓可转租权保障房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋装修情况：_______

1.5房屋权属证明：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，如房屋存在质量问题，甲方应及时修复。

6.2甲方应保证房屋权属清晰，不得侵犯第三方的合法权益。

第七条乙方责任

7.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

7.3乙方应按时支付租金及保证金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______