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精选二手房垫资买卖合同风险控制协议

甲方（买受人）：_________

乙方（垫资方）：_________

鉴于甲方拟购买位于_________的房产，该房产位于_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________。为保障交易安全，甲方同意向乙方支付垫资服务费，乙方同意为甲方提供垫资服务，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条垫资金额及期限

1.1本协议垫资金额为人民币_________元整（大写：________________）。

1.2垫资期限自本协议签订之日起_________日内。

第二条垫资用途

2.1乙方垫资款项仅用于甲方购买上述房产的支付。

2.2甲方承诺垫资款项仅用于上述房产的购买，不得挪作他用。

第三条付款方式

3.1甲方应于本协议签订之日起_________日内，向乙方支付垫资服务费人民币_________元整（大写：________________）。

3.2甲方应在垫资期限内，将剩余款项支付至乙方指定的账户。

第四条交易风险承担

4.1甲方承诺上述房产买卖合同真实有效，不存在任何权利瑕疵和交易风险。

4.2乙方在垫资过程中，对上述房产的权属、交易风险等不承担责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定支付垫资服务费或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金为