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草莓种植基地土地租赁与流转合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就草莓种植基地土地租赁与流转事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1土地位置：__________
1.2土地面积：__________平方米
1.3土地用途：草莓种植
1.4土地权属：甲方拥有该土地的出租权
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。
第四条土地使用及管理
4.1乙方在租赁期限内，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方应保持土地的整洁，不得随意堆放垃圾。
4.4乙方在种植草莓过程中，应合理使用农药、化肥，不得造成环境污染。
第五条土地流转
5.1乙方在租赁期限内，如需将土地部分或全部流转给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与第三方签订流转合同。
5.2土地流转后，流转方应遵守本合同第四条的规定。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。
6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年____月____日
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