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北京房产抵押贷款风险管理服务合同

甲方（借款人）：

姓名：________________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（贷款服务机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要贷款，乙方同意为甲方提供房产抵押贷款风险管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方借款金额为人民币______元整。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物

1.甲方以其位于北京市______区______路______号______室的房产作为抵押物。

2.该房产产权清晰，无任何争议，且符合抵押贷款条件。

三、抵押物评估

1.乙方将对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元整。

2.甲方同意以评估价值作为抵押物价值。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为______%，按年利率计算，于每季度末支付。

2.还款方式为等额本息还款法。

五、贷款发放及支付

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应在收到贷款后______个工作日内支付首期还款。

六、风险管理服务

（1）贷款期间，乙方将对甲方的还款能力、信用状况等进行监控；

（2）乙方将协助甲方办理贷款相关手续；

（3）乙方将对抵押物进行定期检查，确保抵押物安全；

（4）乙方将协助甲方办理贷款到期还款手续。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定按时还款，乙方有权按照贷款合同约定采取相应措施，包括但不限于：

（1）提前收回贷款；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）要求甲方提供担保；

（4）依法诉讼追偿。

2.乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向北京市______区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵押物评估报告

2.贷款合同

3.其他相关文件