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北仑区高端餐饮租赁合同（含私人订制服务）

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的餐厅出租给乙方使用，并附带提供私人订制服务事宜，经友好协商达成如下协议：

第一条合同标的

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

第四条租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及双方约定的条款。

2.乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

第五条私人订制服务

1.甲方同意为乙方提供私人订制服务，具体服务内容、费用及交付方式由双方另行协商确定。

2.乙方应按照甲方的要求提供相关信息，以便甲方为乙方提供私人订制服务。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物毁损的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的；

（4）乙方利用租赁物进行非法活动的；

（5）其他依法应当解除合同的情形。

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定，严重侵害乙方合法权益的；

（3）其他依法应当解除合同的情形。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年__月__日