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北仑区艺术工作室租赁合同（含艺术家创作指导）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于北仑区的艺术工作室出租给乙方使用，并包含艺术家创作指导服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：艺术工作室

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物结构：________________________

5.租赁物设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限为：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）：________________________元整

2.租金支付方式：________________________

3.首付款：人民币（大写）：________________________元整，于合同签订之日支付；余款人民币（大写）：________________________元整，于租赁期限届满前一个月支付。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，仅限于将租赁物用于艺术创作、展览等活动。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及设施。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

五、艺术家创作指导

1.甲方将提供艺术家创作指导服务，指导内容为________________________。

2.艺术家创作指导时间为________________________。

3.艺术家创作指导费用为人民币（大写）：________________________元整。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或艺术家创作指导服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________________元整。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________