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北京房屋租赁居间服务法律保障合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋装修：_______

5.房屋设施：_______

6.房屋用途：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

3.租赁期限为_______年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月_______元，共计_______元。

2.支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，房屋及设施设备无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构及用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、房屋维修及保养

1.房屋及设施设备的日常维修及保养由乙方负责，甲方在必要时可提供必要的技术支持。

2.房屋及设施设备出现重大损坏，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

3.若乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______