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办公楼租赁及商业配套服务合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公楼及其商业配套设施，现甲方同意将上述办公楼及其商业配套设施出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物的用途为_______（具体用途需详细列明，如办公、商业经营等）。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币_______元整。

2.3乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。

3.2乙方支付的租金应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第五条维修保养

5.1租赁物的日常维修保养由乙方负责，重大维修保养事项由双方协商解决。

5.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关规定。

6.2甲方应确保租赁物的设施、设备处于良好状态，保证乙方正常使用。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构、设施和设备。

7.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______的滞纳金。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改动租赁物结构、设施和设备的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日