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办公楼水电设备更新换代与租赁服务合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼及其中水电设备，乙方有意租赁该办公楼及其中水电设备，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、水电费用

4.1乙方使用租赁物期间，产生的水电费用由乙方承担。

4.2乙方应按实际使用量支付水电费用，甲方负责收取并开具水电费用发票。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的更新换代

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行更新换代，但应提前____天通知乙方。

6.2更新换代后的租赁物，其性能、规格等不低于原租赁物，乙方无需支付额外费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日