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北京二手房交易贷款合同模板

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币______元整（大写：____________________）。

2.2甲方支付乙方房屋交易款项的方式如下：

（1）首付：甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币______元整；

（2）贷款：甲方向银行申请贷款，贷款金额为房屋交易总价款的_____%，即人民币______元整。

三、贷款申请及审批

3.1甲方负责向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。

3.2乙方同意甲方以房屋作为抵押物申请贷款。

3.3乙方应在甲方申请贷款之日起____个工作日内，配合甲方办理抵押登记手续。

四、房屋过户及税费承担

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋交易款项。

4.2甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方交付房屋。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房屋交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.2若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_____%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件