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北京房屋租赁居间服务合同续签协议

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

一、租赁房屋

租赁房屋位于：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋装修：________________________

房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

原合同约定的租赁期限届满后，双方同意续签租赁期限，自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____个月，总额为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、押金

1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁关系，经甲方验收房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准由物业管理公司制定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________