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智能化装修按揭二手房交易合同模板

甲方（买方）：___________

乙方（卖方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于___________的智能化装修按揭二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________

1.2房屋产权证号：___________

1.3建筑面积：___________平方米

1.4房屋结构：___________

1.5房屋装修情况：___________

1.6房屋用途：___________

1.7房屋现状：___________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________）

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起___________日内，向乙方支付定金人民币___________元整（大写：___________）；

（2）甲方在签订本合同之日起___________日内，向乙方支付首付款人民币___________元整（大写：___________）；

（3）甲方在签订本合同之日起___________日内，向乙方支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________）；

2.3甲方支付房款时，乙方应向甲方提供相应的发票。

三、按揭贷款

3.1甲方同意以按揭贷款方式支付剩余房款；

3.2甲方应在签订本合同之日起___________日内，向银行申请按揭贷款；

3.3甲方应保证按揭贷款的申请材料真实、完整、有效；

3.4甲方应按时偿还按揭贷款本息。

四、房屋交付及产权过户

4.1乙方应在签订本合同之日起___________日内，将房屋交付给甲方；

4.2甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收；

4.3乙方应在签订本合同之日起___________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续；

4.4甲方在办理房屋产权过户手续时，应向相关部门支付相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）；

5.3乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）；

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签署页

甲方（买方）：___________乙方（卖方）：___________

代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________

日期：___________年___________月___________日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关文件。