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房地产项目转让合同范本（含土地）

甲方（转让方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受让方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、转让项目基本情况

1.1转让项目位于_______，土地面积_______平方米，土地使用权证号：_______。

1.2转让项目地上建筑物建筑面积_______平方米，房产证号：_______。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方的定金人民币_______元整（￥_______元），余款在办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让项目相关手续及资料移交给乙方。

3.2乙方应在办理过户手续过程中，按照国家相关政策规定，自行承担相关税费。

四、转让项目权利义务

4.1甲方保证转让项目土地使用权及地上建筑物不存在任何权属纠纷，并承诺在转让过程中积极配合乙方办理过户手续。

4.2乙方在取得转让项目后，享有该项目的土地使用权及地上建筑物所有权，并承担相应的权利义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日