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顶名交易房屋买卖合同书
甲方（卖方）：
姓名：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
住址：____________________
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋位于：____________________
1.2标的房屋产权证号为：____________________
1.3标的房屋建筑面积为：____________________平方米
1.4标的房屋用途为：____________________
1.5标的房屋现状：____________________
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2乙方支付方式如下：
（1）首付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________________元整作为首付款；
（2）尾款：乙方于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项人民币____________________元整。
第三条房屋过户及税费
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋的产权证过户至乙方名下。
3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由____方承担。
第四条履约责任
4.1甲方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何债权债务。
4.2乙方保证按时支付购房款项，并配合甲方办理房屋过户手续。
4.3双方应按照国家法律法规及本合同约定履行各自的权利和义务。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
5.2乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。
5.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币____________________元整。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
第八条签署
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
甲方（卖方）签字（或盖章）：
乙方（买方）签字（或盖章）：
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