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连锁品牌店面租赁及经营权转让合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、租赁店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________平方米

3.店面结构：____________________

4.店面租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金支付

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应结清所有欠付的租金及滞纳金。

四、经营权转让

1.甲方同意将租赁店面的经营权转让给乙方，乙方在租赁期限内享有该店面的经营权。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁店面的使用

1.乙方应合理使用租赁店面，不得擅自改变店面结构、用途或进行违法建设。

2.乙方应保持店面的清洁卫生，确保店面符合消防、卫生等相关规定。

六、维修保养

1.租赁店面的日常维修保养由乙方负责，大修费用由双方协商解决。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁店面恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________