别墅租赁合同模板（含租赁物使用限制）.docxVIP

别墅租赁合同模板（含租赁物使用限制）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的别墅，乙方有意租赁该别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.2租赁物面积：__________平方米；建筑结构：__________；装修情况：__________。

1.3租赁物配套设施：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金：人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起______个工作日内一次性支付甲方。

2.3租金支付方式：__________。

第三条租赁物使用限制

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关管理规定及甲方合理要求。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.3乙方不得在租赁物内进行下列行为：

（1）非法制造、储存、使用危险物品；

（2）非法从事赌博、卖淫、嫖娼等活动；

（3）擅自改变租赁物内部装饰、布局；

（4）损害租赁物及其配套设施；

（5）其他违反法律法规、相关管理规定及甲方合理要求的行为。

第四条费用承担

4.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。

4.2租赁期间，租赁物产生的物业费、公共事业费等费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______倍的违约金。

5.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。

5.3若乙方违反第三条约定的使用限制，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第六条合同解除

（1）甲方出售、赠与、继承或依法转让租赁物；

（2）乙方因故无法继续租赁；

（3）租赁物发生不可抗力导致无法居住；

（4）其他经双方协商一致的情形。

6.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还及费用结算。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：______年______月______日