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办公场地租赁纠纷解决协议

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方租赁办公场地一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.2租赁场地位于_______街道_______号_______栋_______室，具体位置见附图。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金。

第四条租赁费用

（1）水费、电费、燃气费、物业费等公用事业费用；

（2）维修费、保洁费等日常费用；

（3）根据实际情况产生的其他费用。

4.2乙方负责收取上述费用，并按月向甲方开具发票。

第五条租赁场地使用

5.1甲方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

5.2甲方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条修缮责任

6.1租赁场地及其附属设施在租赁期间因自然损耗或者合理使用而发生的维修、养护责任由乙方承担。

6.2租赁场地及其附属设施在租赁期间因甲方原因造成的损坏，由甲方承担修复责任。

第七条租赁场地交接

7.1租赁期满或合同解除后，甲乙双方应按照约定进行租赁场地交接。

7.2交接时，双方应检查租赁场地及其附属设施的使用状况，如有损坏或缺失，应由责任方承担修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应按照本协议约定履行义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3乙方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.2甲乙双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十条签署页

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：租赁场地位置示意图