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7月1日浙江住宅市场重大变革购房合同范本

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于浙江省_______市_______区_______街道_______小区_______号楼_______室。

1.2该房产的土地使用权类型为_______，土地面积为_______平方米，使用年限为_______年。

1.3该房产的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付甲方房产交易价格的付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；

（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付；

（3）乙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余的房产交易价格人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条过户手续及税费

3.1甲方负责办理该房产的过户手续，并将办理过户手续所需的全部资料提交给乙方。

3.2乙方在办理过户手续过程中，应按照国家相关规定支付相应的税费。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并在办理过程中提供必要的帮助。

第四条交付使用

4.1甲方应确保该房产在办理过户手续后，交付给乙方使用。

4.2甲方在交付使用前，应确保该房产符合国家相关标准，不存在安全隐患。

4.3乙方在接收该房产时，应仔细检查房屋结构、设施设备等，如有问题，应及时通知甲方进行整改。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款总额的_______%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、金额支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的_______%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（卖方）签字（或盖章）：_______

乙方（买方）签字（或盖章）：_______