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七星级酒店物业管理与服务合同

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（酒店方）：________________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有七星级酒店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方对乙方七星级酒店的物业管理与服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

（1）公共区域清洁、绿化、卫生、安全等日常维护工作；

（2）设施设备维修、保养、更新及改造；

（3）消防、安全、环保等专项管理；

（4）停车场、电梯、消防通道等公共区域的管理；

（5）酒店内部秩序维护，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

（6）酒店内部环境卫生、绿化等管理；

（7）酒店内部设施设备维护、保养及改造；

（8）其他与物业管理相关的服务。

二、物业管理服务内容

（1）制定物业管理规章制度，建立健全各项管理制度；

（2）负责物业管理人员的招聘、培训、考核及奖惩；

（3）负责物业设施的日常维护、保养及更新改造；

（4）负责物业安全、消防、环保等专项管理；

（5）负责公共区域清洁、绿化、卫生、安全等日常维护工作；

（6）负责停车场、电梯、消防通道等公共区域的管理；

（7）负责酒店内部秩序维护，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

（8）负责酒店内部环境卫生、绿化等管理；

（9）负责物业管理费用的收取、使用及监督；

（10）其他与物业管理相关的服务。