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【全方位保障】二手房出售协议书范本（含风险提示）

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_______（具体地址），房产证号为_______。

2.标的房产的建筑面积为_______平方米，户型为_______。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.本协议成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______），余款在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

3.支付方式：_______。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在本协议签订后_______个工作日内协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

2.乙方应按照国家及地方相关政策法规承担标的房产的过户税费。

3.甲方应配合乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

四、交付及使用

1.甲方应在标的房产产权过户手续办理完毕后_______个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产后，应按照国家及地方相关政策法规合理使用标的房产。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______