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商铺租赁合同书样本：实务操作指南

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金。租金支付方式为：____________________。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日__%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____________________元，甲方在乙方租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期内，租赁物及其附属设施、设备的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、装修及设备。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________