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休闲咖啡厅租赁经营协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

1.乙方租赁咖啡厅的用途为：经营休闲咖啡厅，提供饮品、简餐、休闲等服务。

三、租金及支付方式

1.本协议租赁期内，甲方每月向乙方收取租金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：____（银行名称）____（账号）。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金在租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、咖啡厅设施及维护

1.甲方保证咖啡厅在租赁期间符合国家相关安全、卫生标准。

2.乙方在租赁期间应对咖啡厅进行合理使用，爱护设施，不得擅自拆除、改装。

3.乙方负责咖啡厅的日常维护和保养，确保设施完好。

六、营业额分成

1.乙方在咖啡厅经营期间，甲方与乙方按营业额比例分成，具体比例为：甲方得____%，乙方得____%。

2.营业额计算方法：以每月实际营业额为准，扣除相关成本、税费后计算。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变咖啡厅用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如擅自拆除、改装咖啡厅设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日