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高新区大学科技园起步区项目

可行性研究报告

目录

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第一章总论 11

1.1项目名称与承办单位 11

1.1.1项目名称 11

1.1.2项目承办单位 11

1.1.3建设地点 11

1.1.4报告编制单位 11

1.1.5研究依据 11

1.2研究范围及内容 12

1.3项目概况 12

1.3.1建设内容与规模 12

1.3.2场址位置 12

1.3.3交通条件 13

1.3.4水、电供应 13

1.3.5项目实施进度 13

1.3.6总投资及资金筹措 13

1.3.7主要技术经济指标 14

1.4结论和建议 14

1.4.1结论 14

1.4.2建议 15

第二章项目提出背景及必要性 16

2.1项目提出的背景 16

2.2项目建设的必要性 24

2.2.1项目建设是孵化培育我市中小型科技企业，增强企业自主创新能力的需要 24

2.2.2项目建设是增进我市高等学校综合发展实力，加速高校科技成果转化的需要 26

2.2.3项目建设是促进我市经济社会实现跨越式发展，加快高新区“二次创业”步伐的需要 27

2.2.4项目建设是改善我市科技创新创业环境，促进经济健康发展的需要 29

第三章市场需求分析 31

3.1科技园集成的四大主导高科技产业发展趋势 31

3.1.1生物制药产业将成为最具发展潜力朝阳产业之一 32

3.1.2电子信息产业将在较长时期内保持高速增长的态势 33

3.1.3新材料将在国民经济各领域得到广泛应用 35

3.1.4光机电一体化将逐步成为高新技术产业中主导产业 36

3.2众多中小型企业对入驻科技园有着强烈的需求 37

3.3为“大众创业、万众创新”提供优质高效平台 40

3.4项目市场定位 41

第四章项目的功能定位、产业发展重点 43

4.1项目的功能定位 43

4.1.1创新企业孵化功能 43

4.1.2科技成果转化功能 43

4.1.3人才培养集聚功能 44

4.1.4创新资源聚集功能 44

4.2项目的产业发展重点 44

4.2.1生物医药 45

4.2.2电子信息及通信 46

4.2.3新材料新能源 47

4.2.4化工 49

第五章建设内容与规模 50

5.1建设指导思想与原则 50

5.1.1建设指导思想 50

5.1.2建设原则 50

5.2建设内容与规模 51

5.2.1孵化区 52

5.2.2加速区 52

5.2.3大学科技园及公共商业服务区 53

第六章建设条件 55

6.1区位交通条件 55

6.2自然条件 56

6.3项目建设的软环境条件 58

6.4基础设施条件 59

第七章工程技术方案 60

7.1总体规划 60

7.1.1设计依据 60

7.1.2设计原则 60

7.1.3规划指导思想 61

7.1.4规划布局 61

7.1.5道路、停车场系统 64

7.1.6绿化景观设计 65

7.1.7技术经济指标 67

7.2建筑设计 68

7.2.1设计依据 68

7.2.2设计原则 68

7.2.3设计方案 69

7.3结构设计 73

7.3.1设计依据 73

7.3.2抗震设计及荷载取值 74

7.3.3结构材料 74

7.3.4结构选型 75

7.3.5主要建筑物一览表 75

第八章公用工程 76

8.1给水工程规划 76

8.1.1设计依据 76

8.1.2设计原则 76

8.1.3设计范围 76

8.1.4给水水源和系统 77

8.1.5用水量分析 77

8.1.6管网布置 77

8.1.7消防配置 78

8.2排水工程规划 80

8.2.1设计依据 80

8.2.2设计原则 80

8.2.3雨水工程 81

8.2.4污水工程 81

8.3电力规划 82

8.3.1设计依据 82

8.3.2负荷预测 83

8.3.3电网规划 83

8.4暖通设计 91

8.4.1设计依据及范围 91

8.4.2空调系统 92

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