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顶名购房代持服务合同模板

甲方（购房人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（代持人）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因个人原因无法直接以自己名义购房，现委托乙方代为购房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代持房屋信息

1.1甲方委托乙方代持的房屋位于：____________________

1.2该房屋的产权证号为：____________________

1.3该房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.4该房屋的购买价格为：人民币____________________元

第二条代持权利与义务

2.1乙方同意接受甲方的委托，代为办理购房手续，并取得该房屋的产权证。

2.2乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的资金购买上述房屋。

2.3乙方在代持期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分该房屋。

2.4乙方应妥善保管该房屋的产权证及相关文件，确保其安全。

2.5乙方应按照甲方的要求，配合办理房屋的登记、过户等相关手续。

第三条费用承担

3.1购房过程中产生的税费、贷款利息等费用，由甲方承担。

3.2乙方代持期间产生的合理费用，由甲方承担。

第四条付款方式

4.1甲方应按照购房合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

4.2乙方应在收到甲方支付的全部购房款后，立即完成购房手续。

第五条代持解除

（1）乙方违反本合同的约定，损害甲方权益；

（2）乙方丧失代持资格或能力；

（3）法律法规或政策变化，导致代持行为不符合法律法规要求。

5.2乙方在代持期间，如因个人原因无法继续代持，应提前一个月通知甲方，并协助甲方寻找新的代持人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（代持人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________