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陵县租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：陵县光辉房屋租赁有限公司

地址：陵县富强路38号

法定代表人：张光辉

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.合同简介：

鉴于甲方为合法拥有坐落于陵县范围内的房屋所有权或使用权，且具备对外出租房屋的资格；乙方需要租赁房屋作为居住/办公/商业用途，经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下合同内容。

背景及前提条件：

（1）甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）乙方承诺租赁房屋仅用于合法用途，遵守我国法律法规，不从事任何违法犯罪活动。

（3）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守合同约定。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，规范双方的合作关系。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签署本合同时，已充分了解并同意各部分内容，承诺按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

本合同的签订，旨在为双方提供一个明确、稳定、可预见的合作关系，为双方创造更大的经济效益和社会效益。在合同有效期内，双方应保持密切沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方同意将位于陵县的房屋（以下简称为“租赁房屋”）按照本合同的约定出租给乙方使用。

2.乙方同意按照本合同的约定用途，支付租金并使用租赁房屋。

第二条定义

1.“租赁房屋”指本合同附件中详细描述的，甲方拥有所有权或使用权的房屋。

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用租赁房屋的费用。

3.“合同期限”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁房屋。

（3）甲方有权在合同期满或提前解除合同时，要求乙方将租赁房屋恢复原状或按照约定进行清理。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。

（2）甲方应在合同期间保持租赁房屋的设施和设备处于正常使用状态，并承担正常的维修责任。

（3）甲方应按时交付租赁房屋给乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁房屋。

（2）乙方有权要求甲方按约定提供租赁房屋的维修服务。

（3）乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照约定的金额和期限支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并承担因不当使用造成的损失。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并办理相关迁出手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁房屋的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每【】个月支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的第【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，按逾期天数加收应付租金的千分之【】作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起【】日内，将首期租金支付给甲方。

（2）合同期满前【】个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋给乙方使用，应支付给乙方违约金，违约金为当月租金的【】倍。

（2）甲方违反合同约定，未履行租赁房屋的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方在合同期内无正当理由单方面解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金为当月租金的【】倍。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。

（2）乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍。

（3）乙方在租赁房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责