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按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋质量保证

按揭房屋买卖合同

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_______

2.标的房屋建筑面积：_______平方米

3.标的房屋用途：_______

4.标的房屋产权证号：_______

5.标的房屋土地证号：_______

6.标的房屋房屋他项权证号：_______

二、房屋质量保证

（1）房屋主体结构安全可靠；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无明显损坏；

（4）房屋周边环境良好，无安全隐患。

（1）在标的房屋交付前，负责对房屋进行维修、保养，确保房屋质量；

（2）在标的房屋交付后，对因房屋质量问题造成的损失，负责承担相应的维修、赔偿责任；

（3）在标的房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应立即进行维修，直至房屋质量符合约定标准。

3.乙方在发现标的房屋存在质量问题后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

（1）房屋质量保证书；

（2）房屋维修保修卡；

（3）房屋使用说明书。

三、合同履行

1.甲方应按照约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接到甲方交付标的房屋的通知后，应在_______日内进行验收。如乙方对标的房屋的质量有异议，应在验收时提出，甲方应在_______日内予以答复。

3.乙方在验收合格后，应按照约定向甲方支付房屋价款。

四、违约责任

1.甲方未按照约定时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方交付的标的房屋不符合约定质量标准的，应按照约定承担相应的维修、赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付房屋价款的，应向甲方支付_______%的违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______

年_______月_______日