2025版门面房屋出租续签合同，附带年度租金调整与商业空间优化协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版门面房屋出租续签合同，附带年度租金调整与商业空间优化协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋现状：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年度租金：_______元/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。

3.租金调整：根据国家相关政策及市场行情，年度租金可进行适当调整。具体调整方案由甲乙双方另行协商确定。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退租通知后_______日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施符合安全、消防等要求。

六、商业空间优化

1.甲方同意乙方对房屋进行商业空间优化，优化方案由乙方提出，经甲方同意后实施。

2.乙方在优化过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响周边环境及他人正常生活。

3.优化完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除部分设施，应提前告知甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日