按揭中房屋买卖合同（含税费缴纳）.docxVIP

按揭中房屋买卖合同（含税费缴纳）

按揭中房屋买卖合同（含税费缴纳）

甲方（卖方）：________

联系电话：________

住址：________

乙方（买方）：________

联系电话：________

住址：________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋用途：________

5.房屋权属：________

6.房屋现状：________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方房屋首付款人民币________元整（大写：________元整）。

3.乙方余款人民币________元整（大写：________元整）将通过按揭贷款方式支付，贷款期限为________年。

三、税费缴纳

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担。

2.甲方应在房屋过户前，负责将房屋产权证、土地使用权证等相关证件及房屋他项权利证明材料交予乙方。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家及地方相关政策规定缴纳相关税费。

四、房屋过户及交付

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件及房屋他项权利证明材料交予乙方。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家及地方相关政策规定缴纳相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房屋首付款的，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

签字/盖章：________

日期：________

乙方（买方）：________

签字/盖章：________

日期：________