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绿色食品餐饮店租赁管理服务合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：________________________

2.租赁物面积：________________________平方米

3.租赁物结构：________________________

4.租赁物装修情况：________________________

5.租赁物现有设备：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期内，应按照租赁物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁、完好，不得损坏租赁物。

4.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、转让或以其他方式处分。

五、租赁物的维修

1.租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

2.租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏而发生的维修费用，由乙方承担。

3.甲方负责租赁物主体结构、消防设施、公共设施的维修和养护。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿损失。

4.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日